Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon & 2 Garagen in St. Marien - €330.000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Marien Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot und vielseitigem Potenzial. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über jeweils ca. 88 m² Wohnfläche und bieten damit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die Liegenschaft präsentiert sich derzeit sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen dadurch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen und Stilvorstellungen ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Die durchdachte

Raumaufteilung:

schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum. Zwei helle Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WCs. Auch im Außenbereich punktet die Immobilie mit praktischen Vorzügen: Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Stauraum und Hobbybedarf. Die attraktive

Lage:

verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in bequemer Gehweite. Gleichzeitig genießen Sie die hohe Lebensqualität und den idyllischen Charme von St. Marien. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, schöner Umgebung und großem Entwicklungspotenzial suchen. Mit den passenden Modernisierungsmaßnahmen entsteht hier ein modernes und gemütliches Eigenheim mit besonderem Charakter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

• wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.750m Klinik <3.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.750m

Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <8.000m Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses Zweifamilienhaus in St. Marien überzeugt durch seine ausgezeichnete

Lage:

mit idealer

Infrastruktur:

Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Das nahe Ortszentrum sorgt für zusätzlichen Komfort und verbindet kurze Wege mit der hohen Lebensqualität des idyllischen Ortes.