Neubau Massiv Einfamilienhaus in Steinach am Brenner

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 110" Wohnfläche beträgt ca. 110m² Kellergeschoss mit

1-2 Kellerräume (je nach gewünschter Größe)

Stiegenhaus

Garage mit elektrischem Tor für 2 Autos

im Erdgeschoss ca. 54m² mit:

Wohnen/ Kochen 

Hauswirtschaftsraum 

Arbeiten

Vorraum

WC

Diele

im Obergeschoss ca. 56m² mit:

Schlafzimmer 

2 Kinderzimmer

Badezimmer

Flur

begehbarer Dachboden

Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit:

Bodenplatte

hochwertigen Markenfenstern

Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre

Haustüre und Innentüren

Fliesen in Bad und WC

Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken

Innentreppe in offener Bauweise aus Holz

Aluminium Fensterbänke

Innenwände malerfertig verputzt

Elektroausstattung

Sonstige inkludierte Leistungen:

Massivbauweise in rotem Ziegel

Baugrundgutachten

Einreichplan und Energienachweis

Bauzeitgarantie

Fixpreisgarantie

Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter

Blower Door Test

Baugewährleistungsbürgschaft

Baufertigstellungsbürgschaft

Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 472.956.- Brutto.

Das angebotene Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, individuelle Wünsche und persönliche Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Bitte beachten Sie, dass Erdarbeiten sowie die Außenanlagen nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die abgebildeten Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Das verwendete Symbolbild zeigt das Haus ohne Keller; ein Keller ist jedoch im angegebenen Preis bereits inkludiert. Die genaue Positionierung des Stiegenhauses sowie der Haustüre wird im Zuge der Detailplanung gemeinsam festgelegt. Der angeführte Gesamtpreis versteht sich exklusive Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €820.000.- betragen.

Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar.  Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Hanglage und überzeugt durch ihren Ausblick über die umliegende Landschaft sowie das Dorf Steinach. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne.