Perfekte Wohnung Für Wg

Vermietet wird eine Wohnung in hervorragender Lage, die sich ideal für eine WG eignet. Die Wohnung ist ruhig und dennoch perfekt angebunden. Zur Aufteilung der Wohnung (zum Grundriss siehe das angehängte .pdf):

Großzügige Wohnküche (18 m²) mit Holzboden, die als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann

Drei getrennt begehbare Zimmer (19; 22; 23,5 m²) mit Holzboden

Getrenntes Bad und WC

• verfliest

Abstellraum (5 m²)

Vorzimmer (12 m²) mit Holzboden

Kellerabteil (5 m²)

Die Wohnung ist teilmöbliert, wobei die vorhandenen Möbel sind:

Holzküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd)

großer Tiefkühler

Vorzimmerverbau (Stauraum)

Regal und Kasten im Abstellraum

Holzkästen (Grüne Linie)

Waschmaschine

Da die Wohnung derzeit noch vermietet wird, sind nicht alle auf den Fotos abgebildeten Möbel inkludiert. Gelegen in einer Fußgänger:innenzone (Seitengasse zur Meidlinger Hauptstraße), daher sehr ruhig. Das Haus hat einen grünen Innenhof, der genutzt werden kann. Die Wohnung ist im zweiten Liftstock und hat Fenster nordseitig (Fußgänger;innen-Zone) und südseitig (Innenhof). Querlüften verschafft rasch frische Luft. Die Fenster sind mit Insektenschutz und Außenbeschattung ausgestattet. Die Zimmer sind mit Nachtspeicheröfen (günstigere Strompreise möglich) getrennt heizbar. Perfekte Verkehrsanbindung:

3 Gehminuten zu U6 Niedehofstraße 

7 Gehminuten zu U4 Meidling Hauptstraße

11 Gehminuten zu Bahnhof Meidling

Zahlreiche Busse, Straßenbahnen, Schnellbahnen, Züge

Großartige Nahversorgung:

Zahlreiche Geschäfte mit gutem Branchenmix auf der Meidlinger Hauptstraße

Denn's, Interspar, Billa, Hofer, Lidl, Etsan,... in 7 Gehminuten erreichbar

Meidlinger Markt in 7 Gehminuten erreichbar

Diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe vorhanden

Die Wohnung wird befristet vermietet, über die Laufzeit kann verhandelt werden, Mindestlaufzeit ist 3 Jahre. Besichtigungen sind grundsätzlich ab Anfang April möglich. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, kann sie derzeit nicht leer besichtigt werden.Die aktuellen Mieter:innen sind jedoch bereit, einen Großteil zu verkaufen, sollte dies im Interesse der Nachfolger:innen sein.