Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Telfs - 64 m² - ab März

Zur Vermietung gelangt eine ca. 64m² große 2-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler

Lage:

von Telfs. Die Wohnung verfügt über folgende

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer ca. 23 m²
• separat begehbares Schlafzimmer ca. 13,5 m²
• Küche ca. 13,2 m²
• Badezimmer
• Kellerabteil Wie auf den Fotos ersichtlich befindet sich die Wohnung in gebrauchtem Zustand. Die Ausstattung entspricht nicht dem neuesten Standard, ist jedoch voll funktionsfähig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

weitere Informationen:

Keller, Laminat Bemerkungen: Geheizt wird über eine Öl-Etagenheizung mit eigenem Tank, wodurch die Heizkosten individuell gesteuert werden können. Diese belaufen sich je nach Heizverhalten schätzungsweise zwischen 130-160 € pro Monat.

• Betriebskosten: 183 € monatlich
• 1. OG ohne Lift
• Kellerabteil vorhanden
• Kein Balkon
• anmietbare Dauerparkplätze in der Nähe vorhanden

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Telfs in der Bahnhofstraße 3. Sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens

• wie Inntalcenter, Restaurants, Ärzte, Banken
• sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung:
• ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
• ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof (Verbindung Richtung Innsbruck und Oberland)

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden

• Besichtigungen voraussichtlich ab 01.03.2026 möglich. Dazu bitte um kurze Vorstellung.
• Einzug ab frühestens 14.03., spätestens 01.04.
• Mietvertragsdauer 3 Jahre, jedoch gerne längere Mietdauer erwünscht ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.