Zentral Gelegene Wohnung! Wg-Geeignet!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige

Lage:

in Graz sowie eine gut durchdachte

Raumaufteilung:

auf ca. 84 m² Wohnfläche. Die gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und ausgezeichneter

Infrastruktur:

macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die allesamt getrennt begehbar sind. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Anleger, zur Vermietung an Studierende oder auch für Wohngemeinschaften.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich sowie die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und sorgen für ein gutes Wohngefühl.

Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und ergänzt den Wohnkomfort.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein ca. 4 m2 großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.

Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.

Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in Graz, Nähe Jakominiplatz und sie bietet eine ausgezeichnete

Lage:

mit bester Infrastruktur. Der Augarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheke sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Geldautomat sind fußläufig.

Öffentliche Verkehrsmittel:

wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.