TOLLE 2-Zimmerwohnung mit großer LOGGIA im Zentrum von Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese attraktive Wohnung in der 5. Etage eines modernen Wohnhauses vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer ausgezeichneten Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,82 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden genießen und den faszinierenden Stadtblick schweifen lassen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet

• ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.

Es könnten einige Möbelstücke wie z.B. die Garderobe, Einbauten im Badezimmer, Zubau der Küche etc. von der Vormieter abgelöst werden. Die Details könnten bei der gemeinsamen Besichtigung besprochen werden!

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die 5. Etage, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen mühelos Ihre Wohnung erreichen. Die

Lage:

könnte kaum besser sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und stressfreie Mobilität in ganz Linz und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser gewährleisten die medizinische Versorgung vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Diese Wohnung ist sehr attraktiv für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Linz schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort und eine hervorragende

Infrastruktur:

legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung in der Honauerstraße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Kindergarten, Schule, Universität und Höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale

Infrastruktur:

und Mobilität.