160M² Ebenerdige Produktionsfläche mit Sektionaltor | ab Sofort | Modernes Betriebsgelände

Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-)Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss in das Wiener Stadtgebiet.   Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen.  

Angebotene Einheit

Lager/Produktionsfläche/Schauraum 160,35m² Nutzfläche beheizt mit Wasser- und Starkstromanschluss Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt Zugang über normale Türe möglich Sektionaltor mit Lichtsektionen gemeinschaftliche Sanitärgruppen mit tägl. Reinigung  

Konditionen

Hauptmietzins € 1.763,85 Betriebskosten € 561,23

Nettomiete inkl. BK € 2.325,08

Bruttomiete € 2.790,10  

  Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.   

Disclaimer

Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap