Wohnhaus in Pfarrwerfen

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in traumhafter, unverbaubarer Aussichtslage.

Die Immobilie überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einem großzügigen Außenbereich.

Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und direktem Zugang zur großen Terrasse sowie zur Küche. Zwei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer und ein separates WC bieten ausreichend Platz und Komfort.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, eine Diele, eine Garage sowie im Obergeschoss über einen ca. 28 m² großen Abstellraum und eine weitere Diele.

Der riesige Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein und macht diese Immobilie zu einer echten Wohlfühloase mit herrlichem Ausblick ins Grüne.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die angegebenen Flächenwerte auf historischen Plänen basieren, deren Lesbarkeit im Laufe der Zeit beeinträchtigt wurde. Daher können die Flächenangaben von den tatsächlichen Werten abweichen.

Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Pfarrwerfen, Mitten im Salzburger Land am Fuße des Tennengebirges. Unmittelbare grenzt die Gemeinde Werfenweng an, bekannt als Tourismusort der sich dem sanften Tourismus verschrieben hat. Zum touristischen Angebot des Ortes zählen neben den Liftanlagen auch zahlreiche Wanderwege und innerörtliche kulturelle Angebote. Das Gebäude befindet sich in sehr beliebter Wohnlage. Der Ortskern Werfenweng mit der Talstation der Bergbahnen Rosnerköpfl ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A10 Tauernautobahn ist in ca. 5 PKW-Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetrieben ist in ca. 15 PKW-Fahrminuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pfarrwerfen, ebenfalls nur wenige PKW-Fahrminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 40 PKW-Fahrminuten erreichbar.