Moderne 2-Zimmer Wohnung - direkt beim Eurogate

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird, werden Beispielfotos von einer Wohnung aus dem Haus für das Exposé verwendet.

Highlights

Zentrale

Lage:

direkt am Fred-Zinnemann-Platz

Einbauküche

Kellerabteil und großzügiger Fahrradraum

Objektbeschreibung

Ab sofort gelangt zur Vermietung eine moderne 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre, die sich im 2. Liftstock  befindet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.  Der Wohnraum ist mit schönem Parkettboden ausgestattet und der Nassraum ist mit Fliesen verlegt.  Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. 

Bruttomiete: EUR 1.006,83

Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 38,45 zzgl. 20% USt.

Kaution: EUR 3.159,00   Die Mietvertragserstellung beträgt EUR 300,00 zzgl. 20% USt.

Infrastruktur:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. In unmittelbarer Nähe liegen:

die Schnellbahnstation St. Marx ,

die Straßenbahnlinie 71 (Haltestelle Oberzellergasse),

die Autobuslinie 74A (St. Marx) sowie

die U3-Station Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap