Rarität zur Miete! Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung in Jahrhunderwende-Villa Oberalm

Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in stilvoller Jahrhundertwende-Villa mit Parkanlage

In einer sanierten Jahrhundertwende-Villa befindet sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß. Die Immobilie liegt inmitten eines weitläufigen, gepflegten Parks und vereint historisches Flair mit gehobenem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit der Architektur: Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 4,2 Metern verleiht den Räumen ein einzigartiges Wohngefühl. Großformatige Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen sowohl die Morgensonne (Ostausrichtung) als auch die Abendsonne (Westausrichtung) herein.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bietet ein stilvolles Ambiente und viel Platz zum Leben und Genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen

• eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen Oberalms.

Zur 

Wohnung zugehörig und im Mietpreis inkludiert ist ein zugewiesener 

Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m².

In der Nichtraucher-Wohnung sind Haustiere nicht möglich. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer historischen Villa in Oberalm. Diese attraktive Villa liegt prachtvoll umgeben von einem Park. Die Architektur der Villa orientiert sich stark an den Herrschaftssitzen des Wienerwaldes aus dem 19. Jahrhundert. Das Haus wurde erstmals 1987 saniert und in Wohnungen aufgeteilt. Im Jahr 1999 wurde nochmals eine grundlegende Generalsanierung durchgeführt.