GÖSTING: Helle 3 ZIMMER-Wohnung + neuwertige Einbauküche + Bad mit Wanne + extra WC + Lift + TG-Platz!

GÖSTING: Helle 3 ZIMMER-Wohnung (3 Zi. getr. begehbar) + neuwertige Einbauküche + Bad mit Wanne + extra WC mit Waschbecken + Lift + 1 TG-Platz inklusive!Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich in der Viktor-Franz-Straße im Hochparterre mit Lift - barrierefrei erreichbar wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und helles Wohn- Esszimmer ca. 30,5m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 18,8m² (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 11,3m² (getr. begehbar), größerer Vorraum, Bad ca. 4,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage Nr. 1 inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Wenn die Wohnung Anfang Oktober von den Vormietern zurückgenommen wurde, wird die komplette Wohnung von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!Zusätzliche Parkmöglichkeit für Bewohner und Besucher gibt es vor dem Haus, da es hier "keine Zone" gibt. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er und 2 Busstationen entfernt: 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Andritz, Eggenberg, Gösting, Wetzelsdorf, Lendplatz, Roseggerhaus, Wifi-Graz (Geidorf), Shopping-Center Nord usw.!Mietbeginn: 01.11.2025
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.600,--
Miete inkl. BK + TG-Platz: € 861,-- (exkl. Heizung, Strom)
Beihilfe: Ja - möglich
ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:88 888 88:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG
Paul Bankowski
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