wunderschönes Penthouse / 4 Zimmer plus 35 m² Terrassen / Grüner Prater / Urlaub zu Hause

Es gelangt in einem schönen Altbau ein sonniges modernes 150 m² Penthouse plus 2 Terrassen 15 m² + 20 m² Terrasse zur Vermietung. Das Penthouse ist über das Stiegenhaus, sowie über den Lift mit Ausgang direkt in der Wohnung zu begehen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss =5. Liftstock. Aufteilung und Ausstattung   großes Wohnzimmer mit einer schönen Glasfront einer offenen Küchenbereich (Thugutstraße und hofseitig ausgerichtet ) plus 3 weitere Zimmer (ein Zimmer ist  hofseitige, 2 Zimmer sind südseitig/Thugutstraße ), diese sind vom Wohnraum zentral begehbar Designerbad mit einer freistehenden Wanne, Dusche, großen Fenster separate Toilette. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die 15 m² hofseitge Terrasse über eine Treppe auf eine weitere 20 m² Terrasse mit Blick über ganz Wien. Es kann im Haus ein Lager angemietet werden dieses ist über die Straße oder den Keller zu begehen. Lagerraum ca. 30m²  Lage & Infrastruktur Zentrale Lage. Unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Wien Nord. U-Bahnlinien U1 und U2, Wiener S-Bahn. 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen. Zur Naherholung bietet sich der grüne Prater und Donaukanal an. Alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Praterstraße sowie Rochusmarkt Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Isaiah HONETZ, am besten per Email: assistenz@newimmobilien.at oder unter 06643826127. Raumaufteilung:   Exklusive Ausstattung, Etagenheizung,  Eine voll ausgestattete neuwertige Einbauküche. Die Wohnung ist ab Juni beziehbar und wird  vorab auf drei Jahre vermietet, eine Verlängerung ist nach Absprache möglich. Gesamtmiete € 2.708,00 inkl  BK und USt, exkl Heizung und Strom plus 30 m² Lager € 132,00 Nebenkosten: Kaution €  9.000,00, PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip  Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform , DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Herrn Isaiah Honetz 06641102801 , ist er nicht erreichbar kontaktieren Sie bitte  Frau Ricarda Honetz, 06641835191 an Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap