Sonnige Neubauwohnung Nähe Elterleinplatz/Pezzlpark

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Pezzlpark

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines im Jahr 2007 umfassend sanierten Wohnhauses, das im Zuge der Sanierung um zwei Dachgeschossebenen erweitert wurde. Die Wohnung verfügt über keine Dachschrägen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Wohnräume.

Raumaufteilung:

Zentraler Vorraum

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine

Separate Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung

Parkett- und Fliesenböden

Hauszentralheizung

Außenjalousien

Personenlift

Eigenes Kellerabteil

Barrierefreier Zugang

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• https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend zwischen dem Lidlpark und dem Pezzlpark und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner

Infrastruktur:

und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Straßenbahnlinien 9 und 43 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren Stadtteilen.