Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit hofseitiger Loggia nahe Belvedere in 1040 Wien zu mieten

In einem modernen Neubau in der Thesianumgasse, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere befindet sich im 4. Obergeschoß diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit hofseitiger Loggia. Die gänzlich hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und integriertem WC. Die Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch von Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

weitere Informationen:

Die Wohnung ist mit einer modernen, geräumigen Einbauküche, hochwertigen Fischgrät-Parkettböden und eleganten Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet.

Lage:

Die unmittelbare Nähe zum Belvederegarten bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der Nähe zur U1, Straßenbahnline D und S-Bahn hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.