ESSLINGGASSE | 1-Zimmer-DG-Garconniere beim Schottenring

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine generalsanierte 1-Zimmer-Garconniere im Dachgeschoß einer gepflegten Altbauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Schottenring

• das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 46 m²

• Dachgeschoß
• Top 8

Vorraum (ca. 4 m²)

Kochnische (ca. 9 m²)

Wohnzimmer (ca. 29 m²)

Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WC)

  weitere Merkmale:

Parkettboden

Fernwärme

Komplettküche mit Markengeräten

gute

Infrastruktur:

Lage:

Sehr gute

Infrastruktur:

(Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc.), zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 7-10 Minuten.

U-Bahn: U2, U4

• Station Schottenring

Straßenbahn: 1, D

Autobus: 1A, 3A

Verfügbar:

April 2026

Konditionen:

auf 10 Jahre befristete Hauptmiete 

12 Monate Kündigungsverzicht

mtl. Mindestnettoeinkommen € 3.450,-

  Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap