Gepflegte Helle Garconniere - Inneres Parsch

Gepflegte Garconniere in zentraler Stadtlage

• Parsch Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3.OG eines Wohnhauses in der Maurachertstraße. Die

Lage:

im 3. Stock bietet ein sonniges Ambiente mit schönem Ausblick auf die Stadt und die Salzburger Berge. Die Wohnung verfügt über ein helles, gut geschnittenes Wohn‑/Schlafzimmer  mit Schlafnische. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine kompakte, gut ausgestattete Küchenzeile und das moderne, gepflegte Badezimmer runden dieses Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m²

Aufteilung

Großes Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Schlafnische

Badezimmer/WC

Vorraum

Ausstattung

Küche mit E Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler

Badezimmer/WC mit Dusche

Parkettboden

Heizung und Heißwasser

• zentral, die Kosten sind in der Miete enthalten

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Zentrale Stadtlage

• Parsch
• Sehr gute Verkehrsanbindung: Buslinien in der Nähe, schnelle Verbindung ins Zentrum und zum Bahnhof
• Gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés sind bequem erreichbar
• Altstadt in wenigen Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar

Bezug ab 01.05.2026 Miete € 680,00 inkl. BK, Heizung und Heißwasser  Kaution 3 BMM € 2040,00 Vertragsdauer 5 Jahre, kündbar seitens der MieterInnen nach Ablauf eines Jahres. Bearbeitungsgebühr für die Erstellung des Mietvertrags der Hausverwaltung: € 300,00 inkl USt.