Wohnen im Herzen der Stadt - stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Getreidegasse

Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altstadthaus in der Getreidegasse 30 und vereint klassisches Altbauflair mit urbanem Lebensstil. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes.

Aufteilung:   Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² insgesamt 4 Zimmer. Zwei davon eignen sich ideal als Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer dient als Wohnzimmer und verbindet die Küche mit dem zweiten Schlafzimmer. Das vierte Zimmer ist als Durchgangszimmer zwischen Vorraum und erstem Schlafzimmer angelegt und eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer. Die Wohnung ist auch optimal für eine 2er-WG geeignet.

Eckdaten der Wohnung:

4 Zimmer

Küche

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

WC extra

Großzügiger Abstellraum

Fahrradabstellmöglichkeit im Eingangsbereich des Hauses

Gasheizung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Altstadt, Getreidegasse, Festspielhäuser, Mozartplatz, Salzach, Domquartier Die Wohnung liegt in absoluter Bestlage der Salzburger Altstadt in der Getreidegasse und verbindet historisches Flair mit urbanem Lebensgefühl. Alle Räume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die

Lage:

im 2. Stockwerk bietet sie viel Licht und schöne Ausblicke über die Altstadt. Die Bewohner*innen schätzen die perfekte

Infrastruktur:

sowie die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt vor der Haustüre. Der öffentliche Verkehr ist fußläufig erreichbar, und auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß gelangt man schnell in alle Bereiche der Innenstadt.

Miete inkl. BK: € 1.032,79 exkl. Heizung und Strom Kaution 3 BM: € 3.098,37 Beziehbar ab 01. Mai 2026 Mietdauer: 5 Jahre