360° Tour /Generalsanierte Altbauwohnung im Gepflegten Stilhaus

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im gepflegten STILHAUS Diese im 4 Liftstock eines schönen Altbaues gelegene Wohnung mit ca. 144m² Wohnfläche bietet folgende

Raumaufteilung:

zentraler Vorraum mit Spiegelschrank, .31m ² großes Wohnzimmer, Anschließendes 2tes 30m²  großes Wohnzimmer mit Kamin , 10m² Kabinett, sowie ein weiteres 30m² Zimmer,Wohnküche,  Badezimmer mit Wanne ,,Toilette separat Ausstattung:

• in allen Wohnräumen Parkettboden
• Sanitärräume weißverfliest
• Designküche mit Einbaugeräten in hochwertiger Markenqualität

Die

Lage:

ist hervorragend: mitten im Geschehen des Zentrums und mit hervorragender Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U4 (Station Karlsplatz) und die Ringlinien sowie die innerstädtischen Buslinien (1A, 2A und 3A). Umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung sowie edle Boutiquen und interessante Geschäfte. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theater und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot im nahen Umfeld.

Mietdauer: Befristung auf 7 Jahre- mit einjährigen Kündigungsverzicht/ 3 Monate Kündigungsfrist 

360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ0Y0 Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap