Zentral gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung in Böheimkirchen - Florianigasse

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in zentraler

Lage:

von Böheimkirchen, Florianigasse, und zeichnet sich durch einen klar gegliederten und funktionalen Grundriss aus. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale

Raumaufteilung:

mit klar getrennten Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen. Über den Eingangsflur (ca. 4,33 m²) sind alle Räume zentral begehbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche (ca. 14,41 m²). Der offen gestaltete Raum bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich und eignet sich ideal als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung. Angrenzend liegt ein großzügiges Zimmer mit ca. 23,21 m², das sich hervorragend als Wohn- oder Hauptschlafzimmer nutzen lässt. Die Raumgröße erlaubt eine flexible Möblierung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13,60 m² bietet sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer/WC (ca. 4,16 m²) ist funktional gestaltet und mit Fliesen ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden versehen, während der Sanitärbereich gefliest ist.

Ausstattung und Allgemeinflächen: Parkplatz vorhanden Eigener Abstellraum im Gartenbereich (ca. 18 m², Betonboden) Großer Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung Ruhiges Wohnhaus mit nur wenigen Parteien Mietkonditionen: Mietdauer: mindestens 3 Jahre, nach Absprache auch längerfristig möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eine Besichtigung vor Ort ist nach Terminvereinbarung möglich.

weitere Informationen:

Highlights:

• 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem, zentral begehbarem Grundriss
• Getrennte Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereiche
• Zentrale

Lage:

in Böheimkirchen

• Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
• Parkplatz sowie eigener Abstellraum im Gartenbereich vorhanden
• Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

und vieles mehr...

Lage:

Die Wohnung liegt zentral in Böheimkirchen, Florianigasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Die

Lage:

bietet eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe und Wohnqualität. Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.