Bungalow in traumhaft ruhiger Lage - ideal für 2 Personen

Dieser charmante Bungalow bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Gemütlichkeit und Gestaltungsspielraum

• ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein Zuhause in angenehmer und ruhiger Umgebung suchen. Der Bungalow verfügt neben einem Schlafzimmer und einer Essküche über ein grosses offenes Wohnzimmer. Er bietet einen von außen zugänglichen Abstellraum, sowie ein separates Gartenhaus
• mit reichlich Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Hobbyausrüstung
• und zudem befindet sich im Dachboden ein nachträglich ausgebauter kleiner Raum der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus präsentiert sich in einem altersgemäßen Zustand (Baujahr 1988) und wird mit einem entsprechenden preislichen Abschlag angeboten. Der wahre Schatz dieser Immobilie ist der mit Thujen umrandete großzügige Garten, der zum Entspannen einlädt und zugleich noch reichlich Gestaltungsfreiraum für eigene Ideen bietet. Ob als gemütlicher Wohnsitz im Hier und Jetzt, als Alterswohnsitz oder als Wochenendhaus, dieser Bungalow eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten.

weitere Informationen:

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen:

• Integriertes Carport: 40 m² (2 Stellplätze)
• Terrasse: 25 m²
• Dachausbau: 8 m² (Zugang über nachträglich eingebaute Treppe im Wohnzimmer; diese kann bei Nichtbedarf des Dachausbaus auch wieder entfernt werden)
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
• WC im Badezimmer
• Offene Essküche mit modernen Elektrogeräten (z.B. Herd mit Ceranfeld)
• Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen, sowie Zugang zur südseitigen Terrasse
• Teilmöbliert
• Böden: Teppich, Linoleum, Fliesen
• Heizung: Elektro-Wandradiatoren in allen Innenräumen, sowie ein zentraler moderner Pelletofen
• SAT-Anlage für bis zu 4 Fernseher
• Glasfaseranschluss vorbereitet
• Abstellraum von aussen zugänglich
• Grosses modernes Gartenhaus

Lage:

• Ruhiges Wohngebiet mit Einfamilienhäusern
• Keine Hochwassergefährdung laut HORA Gefahrenzonen-Karte
• Direkter Blick auf die Burg Seebenstein und angrenzende Waldhänge
• Autobahnknoten Seebenstein (A2, S6): nur ca. 2,5 km entfernt
• Bahnhof Seebenstein: nur ca. 1,5 km entfernt
• Lebensmittelmarkt: nur ca. 700 m entfernt und täglich geöffnet (auch jeden Sonntagmorgen)
• Mehrere grössere Supermärkte in umliegenden Orten innerhalb von 7-8 Autominuten erreichbar, ebenso zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und Tankstellen (auch e-Tankstellen)
• Direkt im Ort vorhanden sind zudem noch ein schönes Freibad, Sporteinrichtungen (z.B. Tennisplätze), Restaurants/Cafes, eine Bank und diverse weitere Dienstleister (z.B. Friseur, Masseur, Autowerkstatt), Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule), sowie im Winter einer der schönsten Weihnachtsmärkte Niederösterreichs
• Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist innerhalb von ca. 10 Min. mit dem Auto erreichbar
• Wien ist in ca. 40 Min. mit dem Auto erreichbar (südliche Stadtgrenze), bzw. mit dem Zug in ca. 1 Std. (Hauptbahnhof).
• Direkt in der Gemeinde befindet sich der Naturpark Seebenstein mit der historischen Burg Seebenstein, sowie angrenzend die Burgruine Türkensturz
• Die Therme Linsberg Asia liegt nur ca. 7,5 km entfernt (in 11 Min. auch per Zug erreichbar)
• Unzählige Wander- und Ausflugsziele in der direkt umgebenden Buckligen Welt

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Zentralheizung Fertigteilhaus: Der Hersteller ist noch immer am Markt tätig und führt, laut seiner Website

• von der Planung bis zur Umsetzung
• prinzipiell jede Art von eventuell gewünschtem Umbau durch. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.