Letzte Chance zum Erstbezug mit 2 Monaten mietfrei! Grün & ruhig zwischen Seestadt & Hirschstetten

Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum

• Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe. Innovative Luftwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikanlagen sorgen für ein energieeffizientes Heizen und Kühlen der Wohnung. Die Grün- und Ruhelage, gepaart mit hervorragender

Infrastruktur:

U2 "Hausfeldstraße" und S-Bahn "Wien Aspern Nord" in ca. 10 Minuten erreichbar, Buslinien 95A, 97A & N24 direkt vor Ihrer Haustüre machen das Projekt besonders attraktiv! Die Wohnung verfügt über eine riesige Freifläche mittels Dachterrasse sowie über Außenjalousien in Form von Raffstore sowie Sonnenmarkisen auf den Dachschrägen Fenstern. Die hochwertige Ausstattung mit Miele-Geräten, Echtholzböden und modernen sowie hellen Bädern unterstreicht den gehobenen Standard. Die Wohnungen sind sofort beziehbar, entweder zum 01.11. oder zum 15.11.2025. Auch Tiefgaragenplätze

• auf Wunsch mit E-Ladestationen
• stehen zur Verfügung. Das Projekt im Überblick: •293 freifinanzierte Wohnungen •147 Autoabstellplätze (15 E-Lade Stellplätze) •2-4 Zimmer Wohnungen •ca. 38 m² bis 80 m² •attraktive Freiflächen •Kinder- und Jugendspielplätze •Einlagerungsräume •PV-Anlagen am Dach •Luft-Wärmepumpe Fazit: Dieses Projekt vereint Nachhaltigkeit, Komfort und Lebensqualität
• in einer ruhigen Umgebung mit perfekter urbaner Anbindung. Hier entsteht ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.

weitere Informationen:

•voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten •Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung •in DG-Wohnungen Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorgesehen, welche über einen kostenpflichtigen Sonderwunsch montiert werden können •Eichenparkettböden •Außen- bzw. Innenjalousien (teils elektrisch, teils manuell) •Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

Lage:

Zusätzlich zu der ruhigen und grünen

Lage:

des Projekts, lässt die

Infrastruktur:

keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2-Station "Hausfeldstraße" & die S-Bahn-Station "Wien Aspern Nord". In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das Donauzentrum (größte Shoppingcenter Wiens) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Naherholungsgebiete rund um den Badeteich Hirschstetten sowie die Blumengärten erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Das Projekt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zur Seestadt wo Ihnen ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie und Naheversorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe.