Helle 2-Zimmer-Wohnung | 63,5 m² | Lift | Garage Optional | Sofort Beziehbar | 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Waidhausenstraße im 14. Bezirk (Baumgarten) .

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und verfügt über ca. 63,5 m² Wohnfläche . Tiefgaragenabstellplatz optional anmietbar.

Raumaufteilung:

großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche

separates Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss

Vorraum

Kein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden. 

Highlights:

helle Wohnräume

sehr gute

Raumaufteilung:

Lift im Haus

moderne Küche mit Geräten

gepflegtes Badezimmer

sofort beziehbar

Garagenplatz im Haus optional anmietbar

Kosten:

Gesamtmiete: € 990,- (inkl. Haus-Betriebskosten)

Zusätzlich zu tragen: Heizung (Gas-Zentralheizung) und Strom (inkl. Warmwasser-Boiler)

Tiefgaragenplatz im Haus optional anmietbar: € 120,- inkl. USt

Mietdauer:

10 Jahre befristet

Mit Option auf Verlängerung

Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie 49 direkt vor dem Haus:

7 Min. U3 Hütteldorfer Straße

16 Min. U6 Burggasse / Urban-Loritz-Platz

25 Min. Volkstheater / Ring

Buslinie 47A direkt vor dem Haus

S-Bahn Breitensee in ca. 5 Minuten

U4 Ober St. Veit fußläufig erreichbar

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Billa, Lidl, Penny

Bipa

Bäckereien

Trafiken

Post / Bank99 im Haus

Cafés, Restaurants (u.a. Medl Bräu, Noomi Café)

Ärzte, Apotheken

Freizeit:

mehrere Parks

Fitnessstudios

Penzinger Bad

Hallenbad Hütteldorf

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.