Provisionsfrei! Sehr Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Gegenüber der Kunstuniversität in Bester Grazer Lage

Diese schöne, rund 63 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im Tiefparterre eines schönen Stilaltbauzinshauses

in der Wastiangasse nahe der Kunstuniversität.

Die Wohnung ist bestehend aus einem kleinen Vorraum, großen Wohn-Essbereich mit einer neuen, modernen Küche, zwei großen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit einer Dusche und WC. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die hohen Räume des Altbaus schaffen obwohl sich die Wohnung im Tiefparterre befindet ein angenehmes Wohnambiente.

Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und

Dunstabzug

, Kühlschrank und Gefrierschrank ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Ein allgemeiner Innenhof der Wohnung dient den Bewohnern zur Mitbenützung.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in der Wastiangasse ganz nahe der Universität für Musik und Darstellende Kunst. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere GVB Straßenbahn- und Bushaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt.