Großzügig, idyllisch & voller Möglichkeiten!

Willkommen in Hintersdorf, nur wenige Autominuten vom Klosterneuburger Zentrum entfernt.

Am malerischen Ortsrand, dort, wo der Blick schon über die Felder schweift und die Natur nahtlos in den eigenen Garten übergeht, bevor er im angrenzenden Wald verschwindet. Hier wartet ein außergewöhnlich großes Grundstück darauf, neu entdeckt und genutzt zu werden!

Die Fakten auf einen Blick:

✅

Gesamtfläche: ca. 4.543 m²

• viel Platz für Ideen

✅

Bauland-Agrar gewidmet: ca. 2.815 m², vielseitig nutzbar

✅

Grünland: ca. 1.700 m² mit sanftem Übergang in den Wald

✅

Verbaubarkeit: 30 %, Bauklasse I, II

Dieses Grundstück erzählt eine Geschichte

• früher wurde hier ein beliebtes Heurigenlokal betrieben, ein Treffpunkt für Genießer und Naturliebhaber. Jetzt öffnet sich ein neues Kapitel: Wohnen, investieren, gestalten!

Ob großzügiges Eigenheim mit unendlich viel Garten, nachhaltige Landwirtschaft oder eine spannende Projektentwicklung

• mit diesem Grundstück sind viele Wege offen. Eine Teilung wäre ebenfalls eine interessante Option.

Aktuelle Situation & Zukunftspotenzial

Momentan besteht eine Bausperre, aber danach stehen wieder spannende Möglichkeiten zur Verfügung. Wer Weitblick beweist, sichert sich hier eine absolute Rarität in Bestlage

• ruhig, grün und dennoch nah genug für einen Ausflug in die Stadt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden!

Der Preis: 1.100.000,--

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen?

Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12

.2025: Statt € 490,-- bis Ende Dezember kostenlos!

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter:

bewertung@remax-magic.at

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <5.000m

Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m

Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap