Unbefristete Miete: Garconniere in Hofruhelage Nahe Matzleinsdorfer Platz

Zu diesem Objekt gibt es aufgrund des Bestellerprinzips keinen Telefondienst!

Diese gepflegte Altbauwohnung mit 36 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Hauses (ohne Lift!) aus der Jahrhundertwende und bietet eine Kombination aus klassischem Flair und praktischer Raumaufteilung.

UNBEFRISTETE MIETE!

Benötigt werden eine VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE MIETERSELBSTAUSKUNFT sowie ein GEHALTSNACHWEIS. Das entsprechende Formular erhalten Sie von uns nach Anfrage.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei diesem Objekt Ihre individuellen Fragen LEIDER NICHT per Telefon oder E-Mail beantworten können. Bürgschaften werden ausnahmslos nicht akzeptiert.

Diese Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer , einer Einbauküche mit Arbeitsfläche, Regalen, Spüle und  E-Herd mit Backrohr , einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC . Im Wohnbereich bestehen die Böden aus Parkett. Geheizt wird mittels Elektroheizung ; ein privates Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit .

Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: 36 m²

Stockwerk:  2. Etage

Zimmer:  1

Einbauküche 

Bad  mit Dusche und WC

Heizung:  Elektro

Ausrichtung: Südost/hofseitig

Baujahr: ca. 1900

Zustand: gepflegt

Die

Lage:

spricht für sich: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Penny, Hofer, Spar und Billa liegen nur wenige Schritte entfernt, ebenso eine Apotheke. Ein Highlight ist die Verkehrsanbindung : Die Linien 1, 6, 7A und 65A  halten in unmittelbarer Nähe, der ebenfalls in Gehdistanz gelegene S-Bahnhof Matzleinsdorfer Platz verbindet Sie mit dem Rest der Stadt

• mit nur einem Stopp gelangen Sie zum Hauptbahnhof .

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten; Bürgschaften werden nicht akzeptiert.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer sowie Gehaltsnachweis und Mieterselbstauskunft bearbeiten können, und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap