3-Zimmer Terrassenwohnung im 1. Stock mit Extra Küche und Klimaanlage nahe dem Hoßplatz | PARKPLATZ inklusive

In Absprache mit der derzeitigen Mieterin steht eine exklusive Mietwohnung im 1. Stock (ohne Lift) zur Verfügung. Optimal geplant, verfügt die Wohnung über 3 Zimmer plus extra Küche sowie eine hofseitigen Terrasse.  Mit Sorgfalt und liebe zum Detail wurde das komplette Haus 2017 von Grund auf saniert und die Wohnung mit folgenden Extras ausgestattet: Parkett u. Fußbodenheizung Außenliegende Jalousien Hochwertige Einbauküche   Luftwärmepumpe DANA Sicherheitstüre Parkplatz im Hof (bereits in der Miete inkludiert) Die Wohnung ist für Singles, Pärchen als auch Familien bestens geeignet und kann in Absprache mit der Mieterin besichtig werden. Folgende Dokumente sind dem Vermieter vor Einzug vorzulegen: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate ausgefüllte Selbstauskunft Mietpreis: Nettomiete: 1.165,64 Euro BK: 198,00 Euro Ust: 136,36    Euro BMM: 1.500.- Euro Nebenkosten: Kaution EUR 4.500.- Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap