LOFTARTIGE WOHNUNG IM GRÜNEN NAHE DER WIENER STADTGRENZE

LOFTWOHNUNG IM GRÜNEN NAHE DER WIENER STADTGRENZE Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschosswohnung. AUSSTATTUNG: Einbauküche, Terrasse, Gartenmitbenützung, Sauna, Weinkeller, große Badewanne, Glasdusche, Holzkaminofen

RAUMAUFTEILUNG:

DER LOFTWOHNNG: großer, heller Loftraum, mit Badezimmer und Küche

LAGE:

am Wienfluss, 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, 5 Minuten nach Pressbaum, idyllische

Lage:

im Grünen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 77,36 fGEE: 1,18

Die Mietwohnung befindet sich über einer Eventlocation, an mehreren Wochenenden im Sommer finden Konzerte, Hochzeiten und Feiern statt.

BRUTTOMIETE: EUR 979,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 390,00 WARMWASSER: EUR 13,68,00 HEIZKOSTEN AKONTO: EUR 110,89 MONATSMIETE: EUR 1.493,57

NEBENKOSTEN:

Kaution: EUR 4.480,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter 0664 400 9003 zur Verfügung. Unser Büro erreichen Sie unter 02772 54160.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 77.36 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18