Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Pool, Panorama-Dachterrasse & Blick Über St. Pölten

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über St. Pölten

Exklusives Wohnen in ruhiger Grünlage mit Pool, Dachterrasse und Tiefgarage

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und eine erstklassige Lage. In einem hochwertigen Neubau gelegen, genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Ruhe inmitten einer attraktiven Grünlage mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt St. Pölten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen.

Highlights auf einen Blick

Ca. 100 m² Wohnfläche

Helle und optimal geschnittene 4 Zimmer

Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick über St. Pölten

Moderner und hochwertiger Neubau

Ruhige Grünlage bei gleichzeitig zentraler

Lage:

Exklusive Poolanlage für die Bewohner der Wohnanlage

Großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse mit spektakulärem Fernblick

Moderne Outdoorküche auf der Dachterrasse für gesellige Stunden mit Familie und Freunden

2 Tiefgaragen-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert (Nr. 29 und Nr. 79)

Eigenes Kellerabteil

Glasfaser-Internetanschluss möglich

Gepflegte und attraktive Wohnanlage

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick über die Stadt und die umliegenden Grünflächen.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Einzigartige Freizeit- und Gemeinschaftsbereiche

Neben dem privaten Wohnkomfort bietet die Wohnanlage besondere Annehmlichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen. Die hauseigene Poolanlage sorgt in den Sommermonaten für Erholung und Urlaubsgefühl direkt vor der Haustüre.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick über St. Pölten. Die integrierte Outdoorküche macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für gesellige Abende, Grillfeste oder entspannte Stunden mit Freunden und Nachbarn.

Attraktive

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von St. Pölten. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, viel Grün und hervorragender

Infrastruktur:

macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitangebote sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar.

Fazit

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohnkonzept, das in St. Pölten nur selten zu finden ist: moderne Architektur, großzügige Wohnflächen, traumhafte Ausblicke, Poolanlage, Dachterrasse mit Outdoorküche, zwei Tiefgaragenplätze sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein besonderes Wohnambiente legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap