Moderne, Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung Nahe Naschmarkt

Diese moderne und ruhige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1894 vom renommierten Wiener Architekten Freitag errichtet wurde. Dank der Obsorge der Eigentümerschaft konnte die Originalsubstanz des Hauses im guten Zustand erhalten bleiben. Ornamentik im Eingangsbereich, geschmiedete Geländer in Jugendstil.   Die gegenständliche Wohnung ist ca. 72 m² groß und verfügt über 2 Zimmer. Sie befindet sich im guten Zustand. Gepflegte Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und in den Nassräumen. Zentralheizung.  

Aufteilung:

• Vorraum
• geräumiges Wohn-/Esszimmer
• separate, große und vollständig eingerichtete Küche mit Fenster
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschinenanschlüsse
• Separate Toilette mit Waschbecken

Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet: Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, etc.  

Friedliche, stilvolle Atmosphäre im Altbau.

Lage:

und

Infrastruktur:

• fußläufig: Die Wohnung befindet sich in zwischen dem Wiener berühmten Naschmarkt und der Einkaufsstraße Mariahilfer Straße. In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale und Caféhäuser, wie zum Beispiel das Café Sperl, Supermärkte, Bäckereien und attraktive Boutiquen situiert. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität und eine Höhere Schule sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Alfred-Grünwald-Park
• ca. 6 Min. Haus des Meeres
• ca. 4 Min. Parkgarage Windmühlgasse
• ca. 2 Min.

Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

in unmittelbarer Nähe:

-) U-Bahn Neubaugasse (U3)

• ca. 6 Min. -) U-Bahn Kettenbrückengasse (U4)
• ca. 5 Min. -) Straßenbahnhaltestelle 52
• ca. 1 Min. -) Bushaltestelle 57A
• ca. 1 Min.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap