Wohnen für Generationen! 5-Zimmer Wohnung im Erstbezug - provisionsfrei!

Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, entsteht etwas Besonderes

• das Projekt

G r ü n G e b o r g e n . Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens

• nah an der Stadt und noch näher an der Natur. So ähnlich war es an diesem Ort schon einmal
• und bald wird dieser Geist aufs Neue lebendig. Nicht als idyllisches Gehöft wie einst, sondern als Ideal zeitgemäßen Wohnens: vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops beherbergen
• mit Wohnflächen von 52 bis 155 Quadratmetern, großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof. Die Überschaubarkeit von damals trifft auf die kluge Planung von heute. Je nach Lust und Laune den Nachbarn begegnen oder seine Ruhe genießen
• beides ist hier ganz selbstverständlich möglich. Zur guten neuen Zeit gehört, dass Sie mehr als ein Zuhause finden: hier erwartet Sie eine sichere, angenehme und lebendige Form des Wohnens.

Im Projekt

G r ü n G e b o r g e n

erfüllen sich Ihre Wohnträume.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das

Projekt

G r ü n G e b o r g e n

befindet sich am ruhigen Rand des Linzer Stadtteils Neue Heimat, eingebettet in eine angenehme Wohngegend. In einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr gelegen, bietet die Adresse ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Direkt angrenzend erstreckt sich eine Einfamilienhaussiedlung, in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich gepflegte Schrebergärten

• ein Bild von Ruhe und naturnahem Wohnen. Im näheren Umfeld sorgen einige Gewerbebetriebe sowie der Maximarkt als Nahversorger für kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Traunau, einem geschützten Naturparadies, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Die weitläufige, naturbelassene Aulandschaft lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein
• über schmale, reizvolle Pfade mitten durch die grüne Oase. Auch in puncto Mobilität ist das Projekt

G r ü n G e b o r g e n

gut angebunden: Die Bushaltestelle Baintwiese befindet sich direkt beim Wohnprojekt und bietet Anschluss an den Stadtverkehr sowie Schnellbuslinien. Wer lieber mit dem Zug unterwegs ist, erreicht den Bahnhof Linz-Wegscheid in rund 15 Gehminuten.