City-Highlight in den "Parkapartments am Belvedere"

City-Highlight in den "Parkapartments am Belvedere"

Ihre neue Wohnung in den Parkapartments am Belvedere

• eine einzigartige Säulenkonstruktion, die die Gebäude hoch über die Dächer von Wien hebt, beeindruckt auf den ersten Blick. Im 14. Obergeschoß eines dieser markanten Hochhäuser gelegen, steht eine 2 Zimmerwohnung zur Anmietung zur Verfügung und verbindet modernes Wohnen mit einer einzigartigen

Lage:

und erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche samt komplett ausgestatteter Einbauküche mit Geräten, sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Beide Räume sowie der Balkon der Wohnung sind süd-westseitig orientiert und bieten somit atemberaubende Sonnenuntergänge. Das Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Toilette sowie ein großzügiger Eingangsbereich samt separatem Abstellraum lassen keinerlei Wünsche offen.

Die Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche

Parkettböden in den Wohnräumen

Großformatiger Fliesenbelag in den Nassräumen

Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Deckenkühlung mittels Bauteilaktivierung

3-fach verglaste Alu-Fenster

Elektrisch bedienbare Außenbeschattung (Textilscreens)

Videogegensprechanlage

Gemeinschaftsgarten

Kellerabteil

Fahrrad- und Kinderwagenraum

Waschküche

zzgl. Heizung EUR 56,50 + UST EUR 11,30 = Brutto EUR 67,80 zzgl. Warmwasser EUR 28,25 + UST EUR 2,83 = Brutto EUR 31,08 zzgl. Kühlung EUR 56,50 + UST EUR 5,65 = Brutto EUR 62,15

Die

Lage:

&

Infrastruktur:

Sie befinden sich hier in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, was eine hervorragende

Infrastruktur:

und Anbindung an alle Teile der Stadt gewährleistet. Ob mit dem Zug oder öffentlichen Verkehrsmitteln

• Sie sind ideal vernetzt. Direkt gegenüber befindet sich der malerische Schweizergarten, der für Erholung und Spaziergänge im Grünen sorgt. Der weltbekannte Belvederegarten ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der Natur. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit Luxus und Natur in perfekter Harmonie suchen.

Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof

U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof

Diverse S-Bahn-Linien: S1, S2, S3, S60, S80

Straßenbahn: D, 18, O

Autobus: 13A, 69A

Befristung: 5 Jahre,   1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap