Herzgasse - 2 Zimmer Neubau mit 2 Loggien und Garage

1100 Wien

• Herzgasse  2 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Loggien und Garage zu vermieten,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  1. Liftstock,  53,07m2 Wohnfläche zzgl. 4,41m2 Loggia (straßenseitig) und zzgl. 5,74m2 Loggia (hofseitig),  Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Vorzimmer,           Bad mit Wanne,          separates WC,        Fernwärme,   Mietdauer: 5 Jahre,  bei Bedarf kann ein Garagenplatz (Stapelparker) für extra € 77,86 brutto/Monat gemietet werden.     BMM: € 795,00 ( inkl. BK und 10% UST. )   zzgl.  € 136,52 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Die genannte Monatsmiete ist ein aufgrund von Förderbedingungen der Stadt Wien gedeckelter Mietzins. Dieser ist wertgesichert gültig bis zum Ablauf der Förderdauer, voraussichtlich bis zum 31.05.2032. Nach Ablauf der endgültigen Erhöhung der Hauptmietzinse bzw. endgültiger Tilgung des bezughabenden Förderdarlehens kommt ein dann zu ermittelnder angemessener Hauptmietzins zur Vorschreibung.

Nebenkosten:

bei Anmietung:   

Kaution: 4BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap