Urban wohnen - zentral gelegene Wohnung nähe Praterstern - Franzensbrückenstraße

Die großzügige Wohnfläche von 87,35 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Gebäudes und gewährt Ihnen durch große Fenster viel Tageslicht sowie einen Blick in einen ruhigen Innenhof bzw. in Richtung Prater. Hier genießen Sie Ruhe und dennoch die unmittelbare Nähe zum urbanen Leben.

Raumaufteilung:

Vorraum

großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche

zwei getrennt begehbare Schlafzimmer

Abstellraum/Schrankraum

Badezimmer mit Waschbecken und Dusche

Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

separates WC

Einrichtung

Folgende Einrichtungsgegenstände sind in der Wohnung vorhanden

moderne, geschmackvolle Einbauküche mit Kochinsel und Hochstühlen

XL Kühschrank Marke LG mit großzügigem Gefrierfach

großer Wandschrank im Wohnzimmer

Sofa-Landschaft

Elegantes Badezimmer 

Vorzimmer

Schrankraumeinrichtung

Waschmaschine

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen

Qualitätsfliesen in den Bädern

neue Innentüren

neue Elektro- und Heizungsinstallationen

neue Fenster mit Innenjalousien

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Haus verfügt über eine gemeinsam nutzbare Waschküche und einen Fahrradabstellraum.

Es wird NUR an NICHTRAUCHER vermietet. In der Wohnung ist Rauchverbot.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Diese attraktive Wohnung im 2. Wiener Bezirk bietet Ihnen eine ideale

Lage:

mit Blick nach Osten. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Praterstern entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken und eine Poststelle sind leicht erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in bester Erreichbarkeit!