Ausgesprochen schöne Paar- oder Singlewohnung in Ruhelage Nahe Josefsgasse

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In diesem schönen Althaus im Stil und inmitten der bemerkenswert geschlossenen Josephinischen Vorstadtverbauung befindet sich diese schöne Wohnung in der 1. Liftetage an einer ruhigen Wohnstrasse und kann unbefristet angemietet werden.

Schönes Entree

geräumiger Vorraum 

1. Liftetage mit West-Orientierung 

Vom Vorzimmer aus zu begehen eine geräumige Küche, welche unmöbliert ist

• Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00

1 großer Wohnraum

Dahinter liegend ein separates, geräumiges Schlafkabinett

Parkettböden

Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschinen-Anschluss 

Äußerst gepflegter Gesamtzustand!

Anmietung nach Umfangreichem Refreshing!

Gas-Etagenheizung

unbefristete Anmietung

Über die Lerchenfelderstrasse bzw. über die in der Nähe befindliche Josefstädterstrasse sind Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs/Gebrauchs gut zu erreichen. 13A sowie Strassenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe. Weiters Linie U2 Rathausplatz/Landesgerichtsstrasse

Weitere Informationen:

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber gerne wieder bei Ihnen melden.

Doppelmakler: NEIN

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.

Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,

www.brezina.at

ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Gassenlage; Neudeggergasse, benannt (seit 1778) nach dem Neudegger Hof; ursprünglich Alter Bergsteig (vermutlich auf der Trasse eines Römerwegs angelegter Weg zwischen den Weingärten vom Tal des Ottakringer Bachs zur [späteren] Josefstädter Straße); als das Altschafferhaus erbaut wurde, verschwand der Bergsteig und erstand erst 1778 als Neudeggergasse neu. Im mittleren Bereich bemerkenswert geschlossene josephinische Vorstadtverbauung.