WG-geeignete Dachgeschoss-Studentenwohnung in Sankt Pölten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Die Heimito-von-Doderer-Straße in Sankt Pölten bietet eine ruhige, sichere Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Anbindung an das Stadtzentrum - ideal für Familien, die sowohl Alltagserleichterung als auch Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Lage – ideal für Studierende
• Die FH St. Pölten (Campus-Platz 1 / Heinrich-Schneidmadl-Straße 15) ist nur ca. 1,1 km entfernt und in 8888888 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Das Universitätsklinikum St. Pölten (Dunant-Platz 1) liegt rund 1,4 km entfernt und ist in 8888888 Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
• Supermärkte, Apotheken und das Einkaufszentrum Traisenpark bieten beste Nahversorgung.
• Das Traisenufer sowie der Viehofner und Ratzersdorfer See laden zum Radfahren, Joggen und Entspannen ein.
• Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für mobiles Studentenleben.
Fazit:
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus studentischem Komfort, zentraler Lage und WG-Tauglichkeit. Ob für gemeinsames Lernen, Freizeit am See oder kurze Wege zur FH – hier finden Studierende alles, was sie brauchen.Highlights der WohnungWG-taugliche 3 Zimmer – ideal für gemeinsames Wohnen
4 m² Loggia – Platz zum Entspannen
Einbauküche – sofort einsatzbereit
Badezimmer mit Badewanne – Erholung nach Vorlesungen
Parkettböden – pflegeleicht und modern
Kellerabteil & Parkplatz inklusive
Aufzug – bequem ins Dachgeschoss
Waschküche & Wasch- und Trockenraum – praktisch für den studentischen Alltag
Fahrradabstellraum – sicher und bequem für Radfahrer*innenFernwärme – effizient und kostensparend
Energieeffizienzklasse BKosten
Betriebskosten netto
€ 243,24
Heizkosten brutto
€ 71,05
Miete
€ 900
Miete netto
€ 583,31
Gesamtbelastung netto
€ 900