Sonnige 1-Zimmer-Wohnung in der Pernerstorfergasse!

Die Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnlage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Waldmüllerpark. Diese Kombination aus zentraler Stadtlage und direkter Grünanbindung schafft ein äußerst angenehmes Wohnumfeld und bietet eine hohe Lebensqualität. 

Ausstattung/Allgemeinbereiche:

Küche, Laminat, Fliesen, DV- und EDV-Verkabelung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse

Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet

Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten

Fahrradabstellraum, Liftaufzug

Mietpreisberechnung:

Nettomiete EUR 516,39 zzgl. USt.

Betriebskosten EUR 158,89 zzgl. USt.

Heizkosten EUR 158,90 zzgl. USt. 

Gesamtbruttomonatsmiete EUR 934,22 inkl. Heizkosten

Kaution EUR 3.800,00 

Befristung 5 Jahre

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl in 1100 Wien begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <150m Apotheke <325m Klinik <175m Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.100m Höhere Schule <1.575m

Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <450m Polizei <525m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <2.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinie 6 am Bernhardtstalgasse gewährgeleistet. Attraktive Wohnlage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und in unmittelbarer Nähe zum Waldmüllerpark. Ruhiges Wohnen im Grünen kombiniert mit ausgezeichneter

Infrastruktur:

und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung.