Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia - Kompakt und Gut Geschnitten - Erstbezug

Diese attraktive

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

bietet auf rund

56,77 m² Wohnfläche

eine angenehme

Raumaufteilung:

und einen schönen Außenbereich.

Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre und führt direkt auf

Loggia und Balkon

. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeit. Badezimmer und WC sind getrennt, zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

ca.

56,77 m² Wohnfläche

2 Zimmer

ca.

3,86 m² Loggia

ca.

3,86 m² Balkon

heller Wohn-/Essbereich mit Küche

separates Schlafzimmer

Bad und WC getrennt

praktischer Abstellraum

1. Obergeschoss

Ideal für Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen.

Finanzierungsvariante 1: Miete: € 720 Finanzierungsbeitrag: € 32.974 Unbefristet

• Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2: Miete: € 600 Finanzierungsbeitrag: €  32.974 Befristung auf 5 Jahre

• keine Kaufoption Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m

Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in Großstelzendorf, Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die

Lage:

bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für Pendler und alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.