Aussicht über Wien aus dem Metropolitan: 1-Zimmer-Wohntraum

Aussicht über Wien aus dem Metropolitan: 1-Zimmer-Wohntraum

Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace. Viele Sportmöglichkeiten

• und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen "The Metropolitan" zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. In der Anlage selbst, befinden sich zwei voneinander getrennte Gewerbeflächen, welche durch Shops, Ateliers und/oder ein Café genutzt werden können. Die Wohnung selbst befindet sich in der 12. Etage und unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon, ein anschließendes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

exklusive-moderne Einbauküche 

hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche

hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen

Feinsteinzeug in den Sanitärräumen 

Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung

Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)

Sonnenschutz teilweise außenliegend

Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien

Coworking-Lounge

Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten

2 Personenlifte

Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus

Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof

• Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80  Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D

Befristung : 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap