Altbauwohnung mit Besonders Hohen Räumen in Zentraler Lage

Diese einzigartige Wohnung in zentraler, verkehrsberuhigter Ruhelage im Botschaftervietel des 3. Wiener Bezirkes  sucht neue Mieter. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 65m².   Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Räume haben eine erstaunliche Höhe von 4,40 Meter. Singles oder Paare werden diese entzückende Wohnung vom ersten Augenblick an lieben.

Raumaufteilung:

Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar: das

großzügige Wohn-/Esszimmer , das Schlafzimmer mit begehbarem Garderobenraum , die separate Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und die separate Toilette . Ein weiterer Abstellbereich in der Wohnung komplettieren das Angebot. Ausstattungsmerkmale Die Küche ist mit einem Gasherd und Umluft , einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Waschmaschine ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein   Waschtisch mit Spiegel.

Im Wohnbereich ist schöner  Parkett  verlegt und in den Nassräumen Fliesen .  Die gepflegten Holzfenster sind 2fach-verglast und haben eine neue Beschattung auf der Innenseite.

Heizungsart Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung  beheizt. Ihre Vorteile auf einen Blick

• zentrale Ruhelage im Botschafterviertel im 3. Bezirk
• lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
• Raumhöhe von ca. 4,40 Meter
• Badezimmer mit Wanne
• sehr gute

Infrastruktur:

in Gehnähe

• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung   Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.

Die B&C Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0699-12191207 oder brockhaus@mcimmobilien.at zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap