Ikonische Villa in Privilegierter Ruhelage - 300 m² Exklusiver Wohnkultur auf 1.000 m² Privatgrund

Die geschwungene Bogenresidenz am Achensee

Eingebettet in die exklusive Alpenwelt von Achensee präsentiert sich in Achenkirch mit dieser Villa eine außergewöhnliche Luxusresidenz für höchste Ansprüche. Umgeben von weitläufigen Wiesen und der imposanten Tiroler Bergkulisse vereint dieses exklusive Anwesen alpine Ruhe mit modernem Lifestyle auf höchstem Niveau. Auf rund 296 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk mit stilvoller Eleganz, großzügigen Raumkonzepten und hochwertiger Ausstattung über drei Ebenen. Die loftartige Wohnebene bildet das Herzstück des Hauses: Ein zentral platzierter Design-Kamin verbindet Wohnbereich, Küche (ausgestattet mit hochwertigsten Geräten) und Essbereich zu einem repräsentativen Lebensmittelpunkt mit unvergleichlichem Ambiente. Großflächige Panoramafenster eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die unverbaute Natur und schaffen einen fließenden Übergang zu den umlaufenden Sonnenterrassen. Die Residenz verfügt über mehrere luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, ein großzügiges Homeoffice, einen exklusiven Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide sowie eine separates Loft bzw Fitnessraum/Saunabereich im Obergeschoss mit Zugang zur einzigartigen Dachterrasse. Lichtdurchflutete Innenhöfe unterstreichen die besondere Architektur und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein separater Wohnbereich, der eigenständig gestaltet ist, bietet Ihren Gästen oder der jüngeren Generation maximale Privatsphäre und Komfort

• ohne dass der exklusive Charakter des Haupthauses beeinträchtigt wird. So entsteht ein flexibles Wohnkonzept, das auf luxuriöse Weise alle Bedürfnisse vereint: gemeinsames Familienleben, stilvolle Gastfreundschaft und individuelle Rückzugsorte. Die großzügige Nebenflächen bzw. Abstellräume sowie eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Sport- und Freizeit-Equipment komplettieren dieses einzigartige Anwesen. Die direkte Nähe zum Skigebiet Christlum sowie die unmittelbar vorbeiführende Langlaufloipe machen diese edle Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Privatsphäre, Design und alpinen Luxus perfekt vereint erleben möchten.

Lage:

Achenkirch am Achensee zählt zu den exklusivsten Wohn- und Freizeitdestinationen der Alpenregion und genießt weit über die Landesgrenzen hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Eingebettet zwischen imposanter Bergwelt und dem kristallklaren Achensee vereint der charmante Ort alpinen Lifestyle, Naturverbundenheit und erstklassige

Infrastruktur:

auf höchstem Niveau. Dank der hervorragenden Anbindung über den Achenpass sowie die Inntalautobahn ist Achenkirch bequem erreichbar. München liegt nur rund 1 Stunde und 20 Minuten entfernt, Innsbruck erreicht man in etwa 40 Minuten über die A12. Auch die italienische Grenze über den Brenner ist in rund 1,5 Stunden erreichbar. Die Umgebung bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Der nahegelegene Golfplatz ist bequem fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Spazier- und Wanderwege entlang des Sees und durch die idyllische Naturkulisse. Im Winter begeistert das Skigebiet Christlum mit erstklassigen Pisten und Rodelmöglichkeiten, während die Langlaufloipe direkt vor der Haustür verläuft und einen Einstieg unmittelbar vom Anwesen aus ermöglicht. Auch das beeindruckende Rofangebirge bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderer, Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der Achensee selbst lädt im Sommer zu exklusiven Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen, Kitesurfen oder entspannten Badetagen ein. Die außergewöhnliche Ruhelage der Immobilie, eingebettet in weitläufige Wiesen und Felder mit freiem Blick auf das majestätische Bergpanorama, garantiert höchste Privatsphäre und ein Lebensgefühl fernab des Alltags

• ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Exklusivität, Natur und Qualität.

Achenkirch im Sommer:

Bietet als nördlichster Ort am Tiroler Achensee eine idyllische Mischung aus Berg- und Seeerlebnis auf rund 930 Metern. Besucher genießen kristallklares Wasser zum Baden (17-22 °C), ausgedehnte Wander- und Radwege im Karwendelgebirge, Wassersport wie Segeln und Surfen sowie Attraktionen wie den Abenteuerpark.   

Highlights und Aktivitäten im Sommer:

Baden & Wasser: Achenkirch bietet flach abfallende, freie Seeufer und einen speziell geschützten Badebereich, ideal für Familien. Das Atoll Achensee bietet wetterunabhängigen Freizeitspaß.

Wandern & Natur: Direkt am Karwendelgebirge gelegen, starten zahlreiche Touren vor der Haustür, darunter Wanderungen durch die Wolfsklamm oder auf die umliegenden Almen.

Wassersport: Aufgrund der guten Windverhältnisse ist der See ein Paradies für Segler und Surfer. Zudem gibt es die Achensee-Schifffahrt, um die Landschaft vom Wasser aus zu erleben.

Action & Familie: Der Abenteuerpark Achensee mit Hochseilgarten und der nahegelegene 9-Loch-Golfplatz des Posthotels sorgen für Abwechslung.

Kultur & Geschichte: Das Heimatmuseum Sixenhof vermittelt traditionelles Bauernleben. 

Achenkirch am Achensee in Tirol ist ein idyllischer Winterort, der durch seine magische Stille, schneesichere Bedingungen und vielseitige Aktivitäten besticht. Das Skigebiet Christlum, Langlaufen, Winterwandern und Rodeln prägen das Angebot in einer malerischen Berg-und-See-Landschaft.   

Highlights im Winter in Achenkirch:

Skifahren & Snowboarden: Das familienfreundliche Skigebiet Christlum bietet Schneesicherheit, weite Carving-Pisten und Buckelpisten zwischen 950 und 1.800 Metern.

Langlaufen: Die Region gilt als eines der besten Langlaufgebiete Österreichs mit kilometerlangen, bestens präparierten Loipen für Klassisch und Skating, die oft entlang des gefrorenen Sees führen.

Winterwandern: Zahlreiche geräumte Wege, wie der Weg ins Unterautal oder zur Christlum Alm, laden zum Wandern ein.

Aktivitäten abseits der Piste: Schneeschuhwandern, Moonbiken, Snowkiten und Rodeln sorgen für Abwechslung.

Entspannung: Der zugefrorene Achensee bietet eine ruhige Atmosphäre für Spaziergänge, während das Atoll Achensee mit Freizeit- und Wellnessangeboten aufwartet.