Viel Platz Für die Ganze Familie: Helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Ampflwang! ab 01.01.2027 Verfügbar!

Ampflwang im Hausruckwald / Bezirk Vöcklabruck / Siedlung 164, Stiege 2:

In 4843 Ampflwang im Hausruckwald, Siedlung 164, Stiege 2, gelangt eine großzügige Wohnung mit 77,77 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über vier Räume, einen Balkon und einen Parkplatz und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich mehr Wohnraum wünschen.

Ampflwang im Hausruckwald liegt in einer landschaftlich reizvollen Region Oberösterreichs und ist besonders für seine naturnahe Umgebung bekannt. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu verbringen. Wer Erholung und einen Ausgleich zum Alltag sucht, findet hier ein angenehmes Wohnumfeld.

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere wichtige Einrichtungen. Auch Familien profitieren von der vorhandenen

Infrastruktur:

mit Kinderbetreuung, Schulen und Freizeitangeboten. Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie das Freibad sowie Ausflugsziele in der Region sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Das Eisenbahn- und Bergbaumuseum bietet zudem interessante Einblicke in die Geschichte der Region.

Durch Busverbindungen ist Ampflwang an umliegende Gemeinden angebunden. Weitere Verkehrsverbindungen und Bahnanschlüsse sind in der näheren Region erreichbar.

Eine Ablöse für vorhandene Einrichtungsgegenstände kann grundsätzlich direkt mit dem Vormieter vereinbart werden. Die genauen Bedingungen sind individuell mit diesem abzuklären.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche: 77,77 m²

4 Räume

Balkon

Parkplatz

Monatliche Miete: € 938,72 inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Parkplatz und MwSt.

Kaution: € 2.816,16

Verfügbar ab: 01.01.2027

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <400m

Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <2.850m

Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <2.750m

Sonstige Bank <775m Geldautomat <825m Post <225m Polizei <5.625m

Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap