Grosszügige Terrasse. Wohnen mit Besonderem Lebensgefühl

!!!PARK SUITES

• 8000 EURO PRO m2
• CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN EINER DER SCHÖNSTEN GRÜNLAGEN WIENS PRIVATER GARTEN!!!

GROSSZÜGIGE TERRASSE. WOHNEN MIT BESONDEREM LEBENSGEFÜHL.

Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt PARK SUITES verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und viel Grün. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse und dem privaten Eigengarten. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Räume. Mit ca. 40 m² Eigengarten und ca. 20 m² Terrasse bietet die Wohnung einen außergewöhnlichen privaten Außenbereich

• ideal zum Entspannen, Genießen und für schöne Stunden im Grünen.

LAGE:

PARK SUITES befindetsich direkt an den Semmelweis-Gründen und in unmittelbarer Nähe zum Turkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark

• einer der begehrtesten Grünlagen Wiens.

OBJEKTDETAILS

Wohnfläche ca. 40,00 m²

Nutzfläche ca. 53,58 m²

Eigengarten ca. 40,17 m²

Terrasse ca. 19,74 m²

Wohnküche 20,11m2

 Zimmer 11,72

Badezimmer 1

WC 

Kellerabteil 1

HIGHLIGHTS

Erstbezug im Neubauprojekt PARK SUITES

Privater Eigengarten & großzügige Terrasse

Großzügige Parkanlage mit altem Baumbestand

Helle Räume & große Fensterflächen

Offene Wohnküche

Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Deckenkühlung

Hochwertige Eiche Kaschmir Parkett- und Fliesenböden

Grohe Allure Armaturen

Villerroy&Boch badekomfort

Außenliegender Sonnenschutz

Personenaufzug

Massivbauweise in Ziegel 

Smart Home System

Gäste WC

Eine besondere Adresse für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und Natur miteinander verbinden möchten.

KP: 440 000, 00 €      

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Apartments im 18. Bezirk. Hier erwarten Sie Lebensqualität, Komfort und eine perfekte

Infrastruktur:

• Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! 

Frau Ludmilla Mogilevsky

Tel. Nummer:  +436642137925  

Emailadresse: lm@crownconsulting.at

Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Direkt an den Semmelweis-Gründen, zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark!!!

Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU- Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne. Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%.