Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhiger Seitengasse Nähe u4 Braunschweiggasse

Highlights der Wohnung

Balkon mit Grünblick

Schöne Einbauküche

U-Bahnnähe

Guten

Raumaufteilung:

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Anfang der Penzinger Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse, unweit zur Hadikgasse. Die ca. 93 m² große Wohnung liegt im EG eines gepflegten Neubaus und ist wie folgt aufgeteilt

• ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine schöne/moderne Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Zusätzlich zur monatlichen Miete wird ein Akonto für die Heizkosten von EUR 137,54 Brutto vorgeschrieben.

Infrastruktur:

Eine gute

Infrastruktur:

ist durch Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. In nur 15 Minuten erreicht man zu Fuß das Einkaufszentrum Hietzing mit zahlreichen Lokalen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstation Braunschweiggasse ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Schloßpark Schönbrunn bietet Platz für Sport und Erholung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn U4 Braunschweiggasse Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap