Bauplatz in Michelhausen, im Herzen des Tullnerfelds

Die Grundstücksfläche im Ausmaß von 826 m² weist die Widmung Bauland-Wohngebiet

• max. 2 Wohneinheiten
• aus. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Eine Bauverpflichtung besteht nicht. Der Bauplatz kann ab 2028 bebaut werden. Aufschließungsabgabe und Anschlussgebühren sind noch zu entrichten. *EXKLUSIV BEAUFTRAGT* Wir erlauben uns Ihnen dieses Projekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen und sonstige Maßangaben sind ca.-Angaben.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.750m Klinik <4.250m Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.750m Höhere Schule <9.250m

Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.750m

Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die attraktive

Lage:

des Baugrunds in Michelhausen bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die lebenswerte Marktgemeinde Michelhausen im Herzen des Tullnerfelds hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Durch die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld ist eine äußerst schnelle Verbindung nach Wien und St. Pölten gegeben. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur rund 45 Minuten direkt erreichbar. Auch mit dem Auto ist man beispielsweise schnell in der Bezirkshauptstadt Tulln sowie auf dem übergeordneten Straßennetz (S5, A22 oder A1). In der Umgebung finden Sie Vieles, was das Leben angenehm macht: Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank, Post und Gemeindeamt sind schnell erreichbar. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und ein gutes gastronomisches Angebot sind ebenfalls vorhanden. Die regionale medizinische Versorgung ist durch das Primärversorgungszentrum Tullnerfeld, direkt beim Bahnhof, gewährleistet. Nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung und genießen Sie die Vorzüge einer lebenswerten Gemeinde.