Open Space Büro-Fläche ca. 120 m² in der ehemalige Brotfabrik in Ottakring

Objektbeschreibung:

Die Bürofläche befindet sich in der  ehemalige Brotfabrik  in Ottakring mit architektonisch ansprechender Fassade und begrünten Innenhof mitten in der Stadt. Die  Büro-Lofts  sind teilweise modern ausgebaut, eine  vielfältige Nutzung  ist dadurch gegeben. Eine  individuelle Gestaltung  des Büros, ganz  nach Ihren Anforderungen  und Wünschen, ist möglich.

Ausstattung:

Großzügiger, offener Arbeitsbereich 

Separierte Räume, ideal als Besprechungs- oder Einzelbüros nutzbar

WC und Waschbecken

Zugang zum begrünten Balkon mit Ausblick in den begrünten Innenhof

Klimaanlage in den südseitig angelegten Räumlichkeiten

Heizung über Fernwärme

Nutzungsmöglichkeiten:

Büroflächen für Startups, Kreativagenturen oder Beratungen

Kombination aus Arbeiten & Kundenempfang möglich

Lage:

Sehr gute Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

Zentrale und dennoch ruhige

Lage:

im gefragten urbanen Gebiet. Die Hasnerstraße verbindet hervorragende Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität .

Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in direkter Umgebung

Garagenparkplätze

  Sonstiges: Die Heiz- und Kühlkosten werden je nach Verbrauch gesondert in Rechnung gestellt.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Stadtlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Büro-, Wohn- und Geschäftshäusern sowie gastronomischen Angeboten. Trotz zentraler

Lage:

ist das Objekt durch den grünen Innenhof ruhig gelegen und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung