Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Vienna Twentytwo - Pool Über den Dächern, Gym, All-Inclusive | 1220 Wien

Großzügig wohnen mit Hotel-Annehmlichkeiten: Diese neue, modern möblierte Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern liegt in einem Wohnturm des Stadtquartiers VIENNA TWENTYTWO, gleich gegenüber dem Donau Zentrum. Auf ca. 72 m² Wohnfläche und einer rund 6 m² großen Loggia mit Sitzplatz finden Paare, Familien oder Wohngemeinschaften viel Platz.

Ausstattung:

Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten, komplett mit Geschirr und Kochutensilien

Bad mit Badewanne bzw. Walk-in-Dusche

Waschmaschine

Deckenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer

Flat-TV und schnelles Internet

Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern inklusive

Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis

Das Haus bietet:

19-Meter-Pool auf dem Dach im 33. Stock mit Panoramablick und windgeschütztem Sonnendeck (saisonal im Sommer geöffnet)

Fitnessstudio mit Profi-Geräten für Kraft- und Ausdauertraining, mit Blick auf die grüne Plaza

Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich (kostenpflichtig)

Gemeinschaftsterrasse

Umgebung: Einkaufen, Kino und Gastronomie im Donau Zentrum und Cineplexx direkt gegenüber, ein Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Alte Donau mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur ein paar Minuten entfernt. Über die Station Kagran (U1, Straßenbahn 25 und 26, Busse) sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum.

Konditionen:

Monatsmiete: € 2.750,- all-inclusive (Heizung, Strom, Wasser, Internet und alle

Nebenkosten:

inkl.)

Einmalige Service-/Reinigungsgebühr: € 240,- (inkl. Bettwäsche und Handtücher)

Kaution: € 7.000,-

Verfügbar ab: 01.12.2026

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung in 1220 Wien überzeugt durch eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Auch Bank, Post und Polizei sind gut erreichbar. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung.