Bis zu 5,4% Rendite Möglich! Gewerbehalle mit Flexibler Nutzungsmöglichkeit

Dieses ursprünglich für den Autohandel errichtete Gebäude steht zum Kauf. Die Halle wurde flexibel konzipiert, sodass sie sich für unterschiedlichste Branchen eignet. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumplanung mit einer Deckenhöhe von 6,5 bis 8 Metern sowie ein Tor, das bei Bedarf für die Zufahrt von LKW´s vergrößert werden kann. Grundsätzlich kann die gesamte Halle erworben oder angemietet werden. Optional besteht zudem die Möglichkeit, die Werkstatt sowie die Aufbereitungshalle mit zu kaufen oder zusätzlich zu mieten

• Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.

Die gesamte Nutzfläche beträgt 553 Quadratmeter, davon entfallen 101 Quadratmeter auf die Werkstatt und die Aufbereitungshalle.

Zurzeit ist die Gewerbehalle vermietet. Für mehr Infos bitte anfragen. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Halle persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi 0699 184 101 13

hakan.mousawi@immo-company.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.500m

Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

-Gewerbepark in Pichl bei Wels -Direkte Autobahnauffahrt auf die A8 -4 Minuten nach Wels