2-Zimmer Gartenwohnung mit Innenhoflage

Die rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Parteien-Hauses. Vom Vorzimmer kommt man direkt in das Badezimmer sowie den großen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Vom Wohn-/Essbereich erreicht man in das Schlafzimmer (ohne Fenster) sowie den rund 11 m² großen Garten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorraum

Zimmer mit integrierter Einbauküche

Schlafzimmer ohne Fenster

Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC

Garten

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9. Der Elterleinplatz mit Einkaufszentrum für den alltäglichen Bedarf ist in 4 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahnlinie 43 stadteinwärts erreicht man in ca. 10 min das Schottentor und stadtauswärts warten Schlosspark Neuwaldegg, Marswiese und Wienerwald auf Freizeitaktivitäten.