Exklusives Penthouse in der Pamperlallee mit Option auf einen Privaten Seezugang

PENTHOUSE AM WÖRTHERSEE: EXKLUSIV. FREI. EINZIGARTIG.

Hier entsteht nicht mehr nur ein Zuhause

• hier entsteht ein Lebensgefühl. Diese exklusive Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau
• in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee.

Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt.  Ein Teil der Wohnungen ist bereits bewohnt

• das Projekt lebt. Und genau hier, ganz oben, wartet das Highlight.

Option auf einen privaten Seezugang mit zusätzlicher kleiner Seewohnung

Zu diesem Penthouse kann eine kleine Seewohnung mit Seezugang dazu erworben werden

• und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:

nur 8 Gehminuten entfernt zur Ihrer Seewohnung

eleganter Rückzugsort mit privaten Seezugang

ab zzgl 400.000€ für eine ca 40qm Wohnfläche mit XL Terrasse im Neubau

als Anlage oder zur Selbstnutzung

Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 Personen

Schlüsselfertige Fertigstellung Penthouswohnung & Seewohnung diesen Sommer 2026

FRÜHLINGSANGEBOT

• IHRE VORTEILE

3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreis

zusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung  (€ 60.000 Ersparnis)

mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026

nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad

Restaurants, Cafés &

Infrastruktur:

fußläufig erreichbar

WOHNEN AUF EINEM NEUEN LEVEL

Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung

• es ist ein Statement. Mit rund 206,89 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 117,70 m² entsteht hier ein Lebensraum, der Offenheit, Eleganz und Freiheit vereint. Der Loft-Charakter , die großzügigen Raumstrukturen und die lichtdurchfluteten Flächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Innen und Außen verschmelzen zu einem einzigartigen Wohngefühl
• perfekt für stilvolles Wohnen, Empfänge oder entspannte Abende mit Blick in die Umgebung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

nur 8 exklusive Eigentumswohnungen

bereits fertiggestellt & teilweise bewohnt

ruhige, idyllisch gewachsene Alleelage

hochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton)

Fußbodenheizung (Fernwärme)

großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung

edle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern

Lift fährt direkt in die Wohnung & barrierefreier Zugang  

Stellplätze & 1 Carpot optional verfügbar: 17.500€ bzw. 23.000€

TOP 8

• PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE & LOFT-CHARAKTER

Diese außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss bietet maximale Freiheit in der Gestaltung. Die offene Raumstruktur ermöglicht individuelle Wohnkonzepte

• von großzügigen Wohnlandschaften bis hin zu klar getrennten Bereichen. Die weitläufige Dachterrasse wird zum erweiterten Wohnraum: Sonnenuntergänge, Privatsphäre und ein Lebensgefühl, das sonst nur selten zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Ein Überblick

Top : 8

Lage:

: Dachgeschoss Wohnfläche : ca. 206,89 m² Dachterrasse : ca. 117,70 m² Zimmer : ca. 4,5

PREISÜBERSICHT

• MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION

Top

Fläche

Außenfl.

Status

Preis

-3 %

Neuer Preis

Preis belagsfertig

Top 1

74,56 m²

Garten

verkauft

• -
• -

Top 2

50,66 m²

Garten

verfügbar

€ 448.000

€ 13.440

€ 434.560

€ 404.560

Top 3

102,88 m²

Garten

verfügbar

€ 920.000

€ 27.600

€ 892.400

€ 862.400

Top 4

42,84 m²

Balkon

verkauft

• -
• -

Top 5

61,88 m²

Balkon

verfügbar

€ 500.000

€ 15.000

€ 485.000

€ 455.000

Top 6

106,83 m²

Balkon

verkauft

• -
• -

Top 7

50,33 m²

Balkon

verfügbar

€ 449.000

€ 13.470

€ 435.530

€ 405.530

Top 8 

206,89 m²

Terrasse

verfügbar

€ 2.599.000

€ 77.970

€ 2.521.030

€ 2.461.030

ZUSÄTZLICHER VORTEIL

Bei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026).

LAGE:

& LEBENSQUALITÄT

Krumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens.

Wörthersee fußläufig erreichbar

Parkbad: ca. 200 m

Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe

Klagenfurt: ca. 15 Minuten

Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden.

FAZIT

Ein Penthouse, das Maßstäbe setzt. Großzügig. Hochwertig. Einzigartig. Für alle, die nicht einfach wohnen möchten

• sondern auf höchstem Niveau leben.

"Manchmal ist das größte Glück, einfach dort zu sein, wo man sich zuhause fühlt."

Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Krumpendorf am Wörthersee, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend. Der Wörthersee ist nur rund 150 Meter Luftlinie entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie das beliebte Parkbad. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Ruhe sowie einer sehr guten Anbindung nach Klagenfurt. Diese

Lage:

vereint Erholung, Natur und

Infrastruktur:

auf besonders hohem Niveau.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.  Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.  Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien Folgen Sie uns auch auf:  Facebook  |  Instagram