Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Großem Balkon in Ruhiger Lage von Pottenbrunn

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger

Lage:

von Pottenbrunn

Modernes Wohnen in angenehmer Wohnlage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihre ruhige

Lage:

im beliebten St. Pöltner Stadtteil Pottenbrunn. Mit einer Wohnfläche von rund 68 m² und einem großzügigen Balkon bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder Anleger.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und vereint komfortables Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick

Ca. 68 m² Wohnfläche

Großzügige 2-Zimmer-Aufteilung

Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen

1.Obergeschoss

Ruhige und gepflegte Wohnlage

Helle, freundliche Wohnräume

Optimaler Grundriss

Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt

Gute

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung

Wohnkomfort zum Wohlfühlen

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und schafft gemeinsam mit dem großen Balkon eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Balkon lädt zum Frühstück an der frischen Luft, entspannten Sonnenstunden oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.

Ruhige

Lage:

mit bester Anbindung

Pottenbrunn zählt zu den gefragten Wohnlagen im Raum St. Pölten und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von St. Pölten sowie an die wichtigsten Verkehrswege.

Fazit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine attraktive Wohnfläche, einen großzügigen Balkon und eine ruhige Wohnlage zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket. Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage

• diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Investition.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap